Kompletní průvodce pro rekreační ubytování

Začínáme Pronájem jednou a nikdy se nikdy nevrátíte zpět na hotelovou dovolenou. Proč bys? Rekreační pronájmy - ať už jsou to condos, domy nebo byty - nabízejí cestujícím větší prostor a stejně důležitý přístup do kuchyně za ceny, které jsou stejné jako v místních hotelech a často jsou nižší. Nemluvě o tom, že pronájmy jsou obvykle v zajímavějších oblastech (na rozdíl od hotelů, které jsou často omezeny na obchodní zóny), a nabízejí mnohem více charakteru, pokud jde o dekor.


Nutné bezpečnostní opatření Pojištění nákupu: Storno podmínky u pronájmů jsou mnohem drakoničtější než většina politik zrušení hotelu a zpravidla ztratíte celý vklad (nebo náklady na pronájem), pokud se budete muset vrátit zpět, bez ohledu na to, proč. Nákup pojištění zrušení cesty je tedy nutností a mělo by být zohledněno celkové náklady na Vaši dovolenou.

Začněte vyhledávání spíše než později: Ten perfektní hotel bude pravděpodobně mít 100 nebo více místností, abyste se pokoušeli zachytit. Opravdu skvělé prázdninové domy jsou jeden k zákazníkovi, a často dostat rezervaci dobře v předstihu. V případě pronájmu v hlavní sezóně budete muset objednat plné 6 měsíců až rok předem (bude se lišit podle místa určení), abyste si pronajali sny.

Vyzkoušejte si svůj due diligence: Vzhledem k tomu, že jejich samotná povaha pronajatých domů nedosahuje stejného druhu provozu, jako jsou hotely, pravděpodobně nenajdete ty, které jsou přezkoumány v příručkách, a informace o internetu mohou být omezené. Místo toho se musíte stát detektivem, pozorně studovat fotografie, klást otázky a získávat reference od minulých nájemníků. Pokud je to možné, pošlete skauta ještě před pronájmem domů, abyste si je mohli prohlédnout (a několik dalších možností) předtím, než se porušíte.

Webové stránky k návštěvě majitelů přímých rekreačních pronájmů (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
HomeAway (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), nájemní agenturu, nikoliv místo, které se přímo vztahuje na majitele, se specializací na Evropu a Karibik. Klíčová vlastnost: představí vás minulým nájemcům, takže můžete klást otázky
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), stránka
FlipKey (www.flipkey.com), společnost společnosti TripAdvisor
který zpracovává pouze profesionálně spravované nemovitosti
Untours (www.untours.com), trochu odlišné od ostatních, protože poskytuje kontakt na místě. Zástupce vám dá orientaci v oblasti, když přijdete, a je k dispozici po celou dobu vašeho pobytu, aby vám pomohl s otázkami a problémy, které by mohly vzniknout.

Otázky k dotazu 1. Jak se řeší problémy? Bude někdo poblíž, se kterým budu moci kontaktovat, pokud se dostanu do uzamčení, pokud dojde k foukání, nebo pokud dojde k nějakému jinému problému?
2. Co vlastně znamená cena, kterou mi citujete? Zahrne to všechno? Nebo budou existovat další poplatky za služby, WiFi, čištění nemovitosti, používání ložního prádla atd.? Poplatky za úklid mohou zvýšit náklady na pronájem, a proto si je vyřešte před uzavřením smlouvy.
A je tato cena za nemovitost nebo za osobu (v Evropě, často cena za osobu).
3. Kde přesně je vlastnost? Často majitelé zveličují, jak blízký je pozemek do centra města, na pláž nebo jakýkoli atraktivní prvek je v cíli. Získejte přesnou adresu, a pokud je to možné, mapu, než se zavážete.
4. Co je v domě? Nepřebírejte nic! Pokud je pro vás důležitá klimatizace, ujistěte se, že je v ní vlastnost. Ditto pro telefon, pračka / sušička, přístup k internetu, plně vybavená kuchyň (a ujistěte se, že definujete stejným způsobem jako majitel), ložní prádlo, TV.
5. Je k dispozici půdorys k zobrazení? To bude odpovídat na mnoho otázek, z nichž nejdůležitější bude, pokud jsou pro vaši párty dostatek ložnic, nebo se očekává, že někteří lidé budou spát na rozkládacím gauči.
6. Jak je soukromý majetek? Nechcete se ukázat a zjistíte, že majitel bydlí v hlavním domě a jste v připojené chatě. Zjistěte, kdo a kde budete sousedé.

Havajské základy Maui může být jedinou významnou turistickou destinací na světě, kde počet prázdninových apartmánových lůžek daleko přesahuje hotelové postele. Podle vládních statistik je na ostrově více než 7 000 hotelových jednotek (tj. Pokojů) a přes 4 000 bytových jednotek. Vzhledem k tomu, že mnohé z těchto apartmánů obsahují dvě a tři ložnice, je zřejmé, že dnes většina návštěvníků, kteří přicházejí do Maui, vybíjí hotely ve prospěch míst, kde se mohou rozložit a vařit si vlastní jídlo.

Hawaii Vybavení Možná havajské condos byly tak populární, protože kombinují nejlepší hotely s vymožeností pronájmu nemovitostí.

Havajské společnosti Big Island: Havaj Resort Management (www.konarentals.com)
Kauai: Parrish Collection Kauai (www.parrishkauai.com) nebo Rosewood Bed and Breakfast (přes jméno, ale také zpracovává condos, chaty a mnoho dalšího; www.rosewoodkauai.com)
Maui: Chase 'N Rainbows (www.chasenrainbows.com) nebo Kihei Maui Vacations (www.kmvmaui.com)
Oahu: Be Back Hawaii (www.bebackhawaii.com)

Orlando Basics Cesta na jih od Walt Disney World jenom trochu kousek a uvidíte záhadný pohled: jedna komunita se vrátí za druhou, plná dobře postavených dvoupodlažních McMansions, z nichž každý má vlastní vlastní bazén.To nemusí znít divně, ale trochu blíže: elektronické klávesnice nahradí tradiční zámky na dveřích, poštovní schránky nevyplňují, rohožky neobsahují noviny a každé auto na příjezdových cestách je pronajato.

Orlando Rental Categories Nejlevnější pronájem nemovitostí budou condos, který bude připojen k jiným jednotkám a bude obvykle, ale ne vždy, sdílet bazén. Domy budou o 30% dražší, volně stojící a budou se téměř vždy pochlubit soukromým bazénem.

Orlando nájemní agentury Villa Direct (www.villadirect.com). Převádí více než 350 rekreačních pronájmů, nabízí většinu možností mezi soutěží. 70% svého inventáře je vzdálena 4 km od DisneyWorld.
Všechny Star Rekreační domy (www.allstarvacationhomes.com): Ceny mohou být u této společnosti mírně vyšší, ale i kvalita nabídky. A není nikdy překvapení s podivným dekorem, protože All Star má dekoratér na pracovišti (který má docela dobrý vkus).
Florida Sun Rekreační domky (www.floridasunvacationhomes.com) často má nejnižší sazby za balení, přičemž jednotky se třemi ložnicemi někdy procházejí jen za $ 69 / noc.

Francie Základy Když přijde na rekreační pronájmy ve Francii, je jen jedno francouzské slovo, které opravdu potřebujete vědět, a to je "gite" (prohlásil zjeet). Od roku 1955 francouzská vláda dohlíží na síť kluků - soukromých domů všech typů.

Francouzské regiony a roční období Důležitější faktory, které mohou cestující považovat za významnější: datum pronájmu a umístění. Zvažte to: krásný dům s dvěma ložnicemi v Pyrenejích bude stát v zimě jen € 247 za týden, až do výše 460 € na vrcholu letní sezóny. Ekvivalentní dům (stejné hodnocení, vybavení a počet ložnic) v Provence je v zimě 275 EUR, avšak v létě je to neuvěřitelné 660 EUR.

Pařížská výjimka Kompletní služba Pařížský domov (www.parisianhome.com), nabízí širokou škálu možností včetně řady cenově dostupných výkopů. Appartament de Ville (www.appartementdeville.com), další full-service oblečení, je známý pro kvalitu svých luxusních bytů. Pro skutečné penny kladiva doporučuji Allô Logement Temporaire (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), neziskové sdružení, které dává soukromým majitelům do kontaktu s budoucími nájemci. Je to méně zasaženo nebo opomenuto než jiné stránky přímo pro majitele v Paříži, protože jeho zaměstnanci dělají nějaký dohled.

Irsko a Spojené království Základy Existují skutečné rozdíly mezi novými možnostmi boomu v budovách a klasickým, doškovou střechou nebo kamenným domem - stačí vědět, kde hledat.

Začátek vašeho hledání Jak Irsko, tak Spojené království brát vážně historické uchování a jedním ze způsobů, jakým se jim podařilo financovat obnovu a údržbu, je pronajmout domy veřejného dědictví. Ve Spojeném království se organizace, která toto dělá, nazývá britský Landmark Trust (www.landmarktrust.org.uk); v Irsku je to Irish Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Ostatní zdroje v Británii a Irsku Pronájmy v Irské chalupě (www.rentacottage.ie)
Dovolená na západním pobřeží (www.westcoastholidays.ie), další irská specialista.
stayDublin (www.staydublin.com), organizace, která nejen pronajává byty ve městě, ale také dohlíží na jejich vybavení.
Suzanne B. Cohen & Assoc (www.villaeurope.com), specialista ve Velké Británii.
Coach House Rentals (www.rentals.chslondon.com), odborník z Londýna.
Apartmány Loving London (Na snímku výše; www.lovinglondonapartments.com)

Itálie Základy V Itálii najdete tolik různých typů prázdninových domů a apartmánů k pronájmu, protože existují různé druhy těstovin (a pokud jste někdy cestovali do Itálie, víte, že iterace pro nudle a omáčku jsou nekonečné) .

Italské regiony a roční období Stejně jako u ostatních evropských destinací uvedených v této prezentaci se v hlubokých zimních měsících, zhruba koncem října až do konce března, sníží ceny na nájemné (a také na letenky). Červenec a srpen jsou období vrcholu, takže budete muset rezervovat předem, abyste zajistili dobrý pronájem poté (buďte připraveni platit vrchol dolaru).

Italské společnosti Roman Reference (www.romanreference.com), jak naznačuje název, je to pouze pro město Řím.
Benátské apartmány (www.venice-rentals.com)
Ubytování ve Florencii (www.lodginginflorence.com)
Webová stránka Regione Toscana (www.turismo.intoscana.it/en), má vláda provozoval clearinghouse pro farmstays v Toskánsku; některé jsou jednoduché pronájmy pokojů, jiné jsou pro samostatné domy a byty.
Domovská základna v zahraničí (Na snímku výše; www.homebase-abroad.com), dobré pro Toskánsko, Umbrie, pobřeží Amalfi a jezera Como.

Zanechte Svůj Komentář